以 AIoT 驱动物业管理智能化转型
香港 - 2026年4月23日 - NineSmart (玖创物联网有限公司) 于 4月17日出席由香港宽频企业方案主办的「AI 引领物业运营：从策略到实践」活动，与来自物业管理及科技等业界伙伴交流，探讨 AI 与 IoT 如何协助物业运营，由传统管理模式迈向真正智能化。
本次活动聚焦于智能物业管理、保安运营、租户体验及系统整合等议题，通过专题分享及示范，展示 AIoT 如何推动物管由「被动监察」升级至「主动识别」与「预测管理」。
专题分享：以「人」为中心的智能化转型
在专题分享环节中，NineSmart 业务发展总监黄浚升 (Sing Wong) 指出，真正的智能化不应停留于设备自动化，而是要同时回应住户、前线物管同事以及管理层或业主三方的实际需要。
传统物管往往把门禁、电梯、感应器及会所设施分散管理，即使加入自动化系统，系统之间仍未必互通，结果只是增加前线需要监察的后台数量。
黄浚升表示，「智能化真正的转变应在于数据流动与系统的联动性，令来自不同设备的数据流向一个平台，方便管理层预测并提早处理潜在问题，将前线人工从琐碎工作中释放出来，投入更高价值的服务工作。」
现场展示：Smart Property 智能物业管理方案
除专题分享外，NineSmart 亦展示其产品 Smart Property 及其中一个功能模组 Smart Access智能门禁，呈现如何以统一平台连接不同设备，协助业界提升运营效率与服务体验。NineSmart 以 IoT技术，通过整合式平台，令门禁不再只是单一功能，而是可与其他运营流程、通知机制及数据分析连接，提升整体系统操作效率与安全性。
推动智能转型及自动化，迈向无人化物业运营
随着 AIoT 技术成熟，物业运营正由人工巡查及事后处理，转向预测性与自动化管理。更多重复工序将由系统自动处理，令前线可聚焦更高价值工作，推进物业运营迈向可持续的「无人化」运营模式。
NineSmart 创办人之一巫浚铭 (Lucas Mo) 表示，「物业管理的将来不只是自动化，而是以数据与 AIoT 驱动真正的智能转型，让住户、前线与管理层在同一平台高效协同，令物管更准确掌握使用情况及服务需求，作出更前瞻的决策，同时提升运营效益及物业长远资产价值。」
与会者及业界代表回馈正面
多位访客及业界代表认为，NineSmart 的展示清楚呈现智能物业管理的实际落地能力，特别是在门禁、系统整合及运营自动化方面，具备清晰的应用场景与明确价值。
亦有参观者指出，是次展示成功结合「自动化」与「以人为本」的理念，将智能化由「硬件升级」推进至「运营思维」的转变，正好呼应活动主题，从策略走到实践，促进物业运营迈向更高层次的智能转型。